Als kompetenter und zuverlässiger Partner mit langjähriger Erfahrung als WEG- und Mietenverwalter bieten wir Ihnen im Bereich der gewerblichen Hausverwaltung an:

  1. Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  2. Mietverwaltung
  3. Gebäude-Instandhaltungs-Management

Unsere Dienste können, je nach Vereinbarung, insgesamt oder teilweise in Anspruch genommen werden.

Die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) 

Angeboten wird hier die reine WEG-Verwaltung. Einzelheiten hierzu siehe WEG. Zusätzliche Leistungen können nach Bedarf vereinbart werden.

 

Die Mietenverwaltung 

Wir kümmern uns um eine möglichst durchgehende Vermietung Ihrer Objekte, nehmen auf Wunsch die Mieten und Nebenkosten auf einem ausschließlich für Ihr Objekt angelegtes Verwalterkonto (Treuhandkonto) entgegen und führen die notwendigen Zahlungen durch. Wir überwachen den Geldeingang, führen im Bedarfsfall die notwendigen Mahnungen und ggf. Zwangsmaßnahmen durch. Die Nebenkostenabrechnungen mit dem jeweiligen Mieter übernehmen wir ebenfalls. Wegen notwendiger Instandsetzungs-/Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen werden von uns notwendige Angebote eingeholt, Aufträge in Absprache mit Ihnen vergeben und die Ausführung der Arbeiten überwacht. Weitere Leistungen können nach Bedarf vereinbart werden.

 

Das Gebäude-Instandhaltungs-Managment 

Insbesondere leerstehende Objekte bedürfen besonderer Aufsicht. Instandhaltungsmaßnahmen sind durchzuführen, damit ein drohender Verfall der Immobilie verhindert und ein damit verbundener Wertverfall nicht eintritt. Die notwendigen Maßnahmen führen wir in Absprache mit Ihnen durch bzw. lassen diese nach Angebotsvorlage durchführen. Die Ausführung der Maßnahme wird von uns überwacht. Weitere Leistungen können nach Bedarf vereinbart werden.

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