Objekt-Nr.: OBN 022015 ETW
Ort: 67567 Osthofen
Räume: 2ZKB
Wohnfläche: 46,78 m²
Baujahr: ca. 1978
Grundstück: ca. 1061 m²

Kaufpreis:

 
Frei ab:  
Status: Verkauft

 

Standort:

Gute zentrale Wohnlage am Ortsrand von Osthofen.  Kurze Anfahrtswege nach Worms oder zur Autobahn.

Objekt:

Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnungen:

a) 8 Wohnungen mit jeweils 2 ZKB

b) 4 Wohnungen mit jeweils 1ZB

 

Baujahr ca. 1978.

Verkauft wird die Wohnung Nr. 4 im EG, bestehend aus:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum + 1 Kellerraum.

Wohnfläche ca. 46,78 m²

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt einfachen und renovierungsbe-dürftigen Zustand. Die Wohnung ist z. z. vermietet und wird frei zum 31.12.2015.

 

Ausstattung:

Einfache Ausstattung des gesamten Objektes.

Isolierverglaste  Kunststofffenster. Bodenbeläge PVC, Teppich, Fliesen. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. 

Energieausweis gem. §§ 16 ff. EnEV auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauches erstellt am 19.05.2008 durch Dipl.-Ing. Jürgen Mellem. 

Energieverbrauchskennwert: 350,7 kWh/(m²a).

Zustand:
Einfacher Gesamtzustand der Wohnanlage, technisch sowie optisch.

Grundstück:
ca. 1061m²

Nutzung:
Das Objekt ist leer stehend und kann vom Käufer sofort bezogen werden. 

Beurteilung:
Die Wohnung ist für Kapitalanleger interessant, da bei Freiwerden eigentlich immer schnell und problemlos vermietbar. Der Käufer hat die Möglichkeit,  in den bestehenden  Mietpool für das  Objektes einzutreten. Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung für Kapitalanleger bestens geeignet.

Kaufpreis:

 

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