Objekt-Nr.: 310 Gundersheim
Ort: 67698 Gundersheim
Räume:  
Wohnfläche: ca. 106 m²
Baujahr: ca. 1993
Grundstück: ca. 828 m²

Kaufpreis:

 
Frei ab: Verkauft
Status:  

 

Standort:
67698 Gundersheim
Gute und ruhige Wohnlage. Top-Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren MA/LU/KL/MZ durch die vor den Toren von Grünstadt gelegene Autobahn. 

Objekt:
Außerordentlich gepflegte Eigentumswohnung –über 2 Etagen- in einer kleinen Wohneinheit mit nur insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung über 2 Etagen ist im 1. OG + DG gelegen. In den Plänen blau eingezeichnet. Baujahr ca. 1993 

Objektbeschreibung:
Insgesamt:
3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche. 
1.OG
Eingangsdiele/Flur mit Treppenaufgang zu den oberen Räumen. 1 1/2 Zimmer, Küche mit angrenzendem großem Abstellraum, WC, Balkon. 
DG
1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer, Bad, Flur
KG
1 Kellerraum, eigener Zugang von außen.
2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. 

Ausstattung:
Fenster: Isolierverglasung. 
Heizung: neuwertige Gaszentralheizung (eingebaut ca. 2008); Leitungen, Heizkörper etc. ca. 1993.
Bodenbelag: Fliesen, Teppich etc. 

Zustand:
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Im Kellerraum sind Feuchtigkeitsspuren zu sehen. Dies wird derzeit über den Verwalter geklärt. Die notwendigen Maßnahmen werden dann beschlossen und durchgeführt.

Grundstück:
ca. 828 m²

Nutzung:
Das Objekt ist vermietet. Die Wohnung ist leer stehend und kann vom Käufer kurzfristig genutzt werden.

Beurteilung:
Außerordentlich gepflegte, großzügige ETW über 2 Etagen in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung in einer kleinen aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Wohnungsanlage.

Kaufpreis: 120.000,-- € zzgl. 3,57 % Courtage.

 

 

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